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北京林业大学周转住房计分及挑选办法
 
 
作者:   发表时间: 2013-06-17     浏览次数  
  

第一章 总 

第一条  为缓解无房教职工暂时住房困难,规范和完善周转住房管理体系,促进学校事业发展,根据《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》(厅字〔199910号)和《关于完善在京中央和国家机关住房制度的若干意见》(厅字〔20058号)等文件精神,结合我校实际情况,在发展和稳定大局的原则下坚持公开、公平、公正地进行周转住房配租工作,特制定本办法。

第二条  本办法适用于我校教职工申请B类周转住房。

第二章  租赁范围及期限

第三条  周转住房可租赁房源分为AB两类。A类为单身教工集体宿舍,B类为改造房及未出售的成套住宅。

第四条  为确保周转住房的流动性,周转住房只租不售。申请同类住房租赁期限一般不超过五年。

第三章  申请条件

第五条  申请周转住房,应当符合以下条件:

(一)租赁周转住房的申请人为具有北京林业大学事业编制的在岗教职工;

(二)本人及配偶成员均未享受过任何形式的政策性住房且无自购商品房等,未通过受赠、继承、租赁等形式获得其他住房的无房教职工;

(三)申请租赁B类周转住房须为已婚教职工。

第四章  申请程序

第六条  申请租赁周转住房按以下程序进行:

(一)申请人网上填写租赁周转住房申请表;

(二)打印申请表到相关部门签字盖章;

(三)提交本人及配偶住房情况等相关证明文件;

(四)提交本人退房承诺文件;

(五)周转房管理部门会同有关部门对申请人进行资格审查;

(六)对符合申请条件的教职工进行排序、公示;

(七)挑选周转住房并签订租赁合同。

第五章  计分办法

第七条  计分规则:

(一)双职工分:双职工家庭每户加3分。双职工可选择对自己家庭有利的一方参加排队;

(二)子女分:有子女(含已孕)的家庭每户加3分。

第八条  任职分和职龄分根据职务职称按表1、表2、表3规定的方式计算。

1.职称系列:

职称系列

初级及以下

中级

副高级

高级

任职分

1

4

7

10

职龄分/

0.5

1

1.5

2

2.职务系列:

职务系列

科员及以下

副科级

正科级

副处级

正处级

任职分

1

3

4

7

10

职龄分/

0.5

0.8

1

1.5

2

 

3.工勤系列:

工勤系列

中级工以下

高级工

技师

高级技师

任职分

1

3

4

7

职龄分/

0.5

0.8

1

1.5

第九条  申请租房的教职工,副处级及以上职务的任职时间由党委组织部认定;技术职称的聘任时间、科级及以下职工的任职时间、技术工人的技术等级任职时间等均由人事处认定。

第十条  工龄分:自正式参加工作起,每一年计1分(未满一年的按一年计)。有间断工龄的,按照间断年限扣减计分。计算公式为:(计分排队年-参加工作年份-间断工龄)×1

第十一条  学龄分:全日制大专以上院校、高中毕业后上中专在读期间每年记学龄1分;初中毕业上四年制中专的学龄计1分。已计入工龄的学习年限不重复计算为学龄分。

第六章  挑房顺序

第十二条  申请租赁周转住房的教职工通过相关部门的资格审核后,方可参加计分排队。

第十三条  挑选顺序:

(一)有申请租赁周转住房资格的教职工按计分总值由高到低排序;

(二)总计分=双职工分+子女分+任职分+职龄分+工龄分+学龄分;

(三)总计分相同者以有子女者优先挑选;

(四)前三项相同者以双职工者优先挑选;

(五)前四项相同者以来校时间早者优先挑选;

(六)以上各项相同者以年龄大者优先挑选。




 

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